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V1611-22 4 juillet 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Les frais de démolition d'un bâtiment sont considérés comme une plus-value de l'acquisition du terrain

Un contribuable demande si les coûts de démolition et de déblayage d'un immeuble peuvent être ajoutés à la valeur d'acquisition du terrain pour le calcul de la plus-value. La DGT répond que ces frais constituent des investissements et des améliorations qui augmentent la valeur du terrain.

La question posée

Question posée : Demande de savoir si les frais de démolition constituent une augmentation de la valeur du terrain aux fins du calcul de la plus-value ou moins-value patrimoniale dans l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.

La position de la DGT

Les frais de démolition du bâtiment engagés par le contribuable correspondent au concept d'investissements et d'améliorations. Par conséquent, ils constituent une augmentation de la valeur d'acquisition du terrain aux fins de sa cession, conformément à l'article 35 de la LIRPF.

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