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V1589-20 26 mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exonération de l'impôt sur la plus-value de la résidence principale pour les plus de 65 ans

Un contribuable de plus de 65 ans s'interroge sur l'application de l'exonération concernant la plus-value réalisée lors de la vente de sa résidence principale dont il est copropriétaire. La DGT confirme que l'exonération destinée aux personnes de plus de 65 ans s'applique à sa quote-part de la plus-value.

La question posée

Question posée : Imposition de la plus-value découlant de l'aliénation de la résidence principale.

La position de la DGT

Les plus-values résultant de la cession de la résidence principale sont exonérées pour les personnes de plus de 65 ans conformément à l'article 33.4.b) de la LIRPF. Pour qu'un bâtiment soit considéré comme une résidence principale, il doit avoir servi de résidence pendant une période continue d'au moins trois ans, sauf circonstances justifiées telles que le mariage ou la séparation. L'exonération s'applique à la part de la plus-value revenant au contribuable.

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