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Une professionnelle s'interroge sur la possibilité de déduire les charges d'un logement en location (charges de copropriété, IBI, assurances, réparations) incluses dans le loyer, étant donné qu'elle utilise 30 % de l'immeuble pour son activité. La DGT confirme qu'une déduction proportionnelle à la part du logement affectée à l'activité est possible, sous réserve que l'usage soit distinct et indépendant.
Question posée : Si, au regard de l'impôt sur le revenu des personnes physiques, lesdites dépenses liées au logement loué sont considérées comme déductibles dans la détermination du revenu net de l'activité économique de la requérante.
L'affectation partielle d'éléments patrimoniaux divisibles est possible, à condition que la partie affectée soit susceptible d'une exploitation séparée et indépendante du reste. Dans ce cas, la totalité des dépenses découlant du bail (y compris les dépenses faisant partie du loyer convenu) peut être déduite proportionnellement à la partie du logement affectée à l'activité économique. Pour la déduction, les dépenses doivent respecter les conditions d'imputation temporelle correcte, d'enregistrement comptable et être dûment justifiées.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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