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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de renoncer à l'exonération de la TVA lors de la vente de deux biens immobiliers et sur l'application de coefficients réducteurs au titre de l'IRPF. La DGT précise qu'il est possible de renoncer à l'exonération si l'acheteur est un assujetti ayant droit à la déduction, et que la réduction prévue par la neuvième disposition transitoire de l'IRPF peut être appliquée.
Question posée 1.) S'il est possible d'effectuer la renonciation à l'exonération de la TVA pour les deux immeubles.
La transmission d'immeubles faisant partie de l'actif professionnel est soumise à la TVA, bien qu'elle puisse être exonérée. Le assujetti peut renoncer à ladite exonération si l'acquéreur est un assujetti ayant droit à la déduction totale ou partielle. Concernant l'impôt sur le revenu (IRPF), la réduction prévue par la neuvième disposition transitoire est applicable aux éléments désaffectés plus de trois ans à l'avance et acquis avant 1995.
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