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Un citoyen russe travaillant en Espagne s'interroge sur l'imposition de la vente d'un bien immobilier situé dans son pays d'origine. La DGT précise que sa résidence fiscale déterminera s'il doit être imposé sur son revenu mondial ou uniquement sur ses revenus de source espagnole, tout en analysant l'obligation de déclarer les biens détenus à l'étranger.
Cuestión planteada
Si el consultante es residente fiscal en España por permanecer más de 183 días en el año natural, tributará por su renta mundial, incluyendo la ganancia patrimonial de la venta del inmueble en Rusia. La ganancia se calcula por la diferencia entre el valor de adquisición y transmisión, integrándose en la base imponible del ahorro. Asimismo, si es residente, estará obligado a presentar la declaración informativa sobre bienes inmuebles situados en el extranjero si el valor supera los 50.000 euros.
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