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Une question a été posée pour savoir si la vente d'un logement construit par un promoteur et loué occasionnellement est soumise à la TVA. La DGT détermine que, s'il s'agit de la première livraison et que l'usage ininterrompu de deux ans n'a pas été respecté, l'opération est assujettie à l'impôt.
Question posée : Assujettissement de la transmission à la Taxe sur la Valeur Ajoutée.
La qualité d'entrepreneur est acquise dès l'acquisition de biens avec l'intention de les affecter à l'activité de promotion. La vente d'un édifice par le promoteur constitue une première livraison soumise à la TVA s'il n'y a pas eu une utilisation ininterrompue de l'immeuble pendant une période égale ou supérieure à deux ans par son propriétaire ou ses locataires. Si ce délai d'utilisation est respecté, la transmission sera une seconde livraison, laquelle sera à la fois soumise et exonérée.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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