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V1546-19 24 juin 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Application de l'exonération d'IRPF pour la vente de la résidence principale dans une procédure collective

La question porte sur la possibilité d'appliquer l'exonération de la plus-value lors de la vente de la résidence principale d'un débiteur en phase de liquidation d'une procédure collective à un tiers pour le remboursement d'hypothèques. La DGT confirme que cette exonération est applicable sous réserve du respect des conditions légales.

La question posée

Question posée : Traitement fiscal au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques de la vente de la résidence principale garantissant les prêts hypothécaires dans le cadre d'une procédure d'insolvabilité. Application de l'exonération prévue à l'article 33.4.d) de la Loi fiscale.

La position de la DGT

La plus-value résultant de la cession de l'habitation à un tiers, autorisée judiciairement lors de la phase de liquidation d'une procédure d'insolvabilité pour rembourser la dette hypothécaire, peut bénéficier de l'exonération prévue à l'article 33.4.d) de la Loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques. Pour ce faire, les autres conditions établies par ladite disposition légale doivent être remplies.

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