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V1546-19 24. Juni 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Anwendung der Einkommensteuerbefreiung beim Verkauf der Hauptwohnung in einem Insolvenzverfahren möglich

Es wurde angefragt, ob der Verkauf der Hauptwohnung eines Schuldners in der Liquidationsphase eines Insolvenzverfahrens an einen Dritten zur Tilgung von Hypotheken die Befreiung von der Kapitalertragssteuer ermöglicht. Die DGT bestätigt, dass diese Befreiung anwendbar ist, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Steuerliche Behandlung der Veräußerung des Hauptwohnsitzes, der Hypothekendarlehen im Insolvenzverfahren absichert, im Rahmen der Einkommensteuer. Anwendung der in Artikel 33.4.d) des Steuergesetzes vorgesehenen Befreiung.

Die Entscheidung der DGT

Der Veräußerungsgewinn aus der Übertragung der Wohnung an einen Dritten, die im Liquidationsstadium eines Insolvenzverfahrens zur Tilgung der Hypothekenschuld gerichtlich genehmigt wurde, kann von der Befreiung gemäß Artikel 33.4.d) des Einkommensteuergesetzes profitieren. Hierfür müssen die weiteren in der genannten Rechtsvorschrift festgelegten Anforderungen erfüllt sein.

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