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V1539-18 6 juin 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

L'autoliquidation par le preneur s'applique aux travaux de réhabilitation sous réserve de conditions d'objet et de coût

Une société d'enseignement s'interroge sur l'application de l'autoliquidation par le preneur concernant les travaux d'agrandissement de son immeuble. La DGT précise que cela dépendra de la qualification des travaux en tant que réhabilitation et du respect des conditions légales.

La question posée

Question posée : Application du mécanisme d'autoliquidation prévu à l'article 84.Uno.2.f) de la Loi 37/1992 aux services contractés pour la réalisation des travaux, compte tenu de leur qualité de promoteur de ceux-ci.

La position de la DGT

L'autoliquidation s'applique si le destinataire est un entrepreneur, que l'opération est une exécution de travaux et que le contrat porte sur l'urbanisation, la construction ou la réhabilitation. Pour qu'il s'agisse d'une réhabilitation, l'objet principal doit être la reconstruction (plus de 50 % du coût dans les éléments structurels, les façades ou les toitures) et le coût total doit excéder 25 % de la valeur de marché ou du prix d'acquisition de l'immeuble. Les extensions de la surface construite sont considérées comme des travaux de réhabilitation analogues.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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