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V1539-18 6. Juni 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Reverse-Charge-Verfahren bei Sanierungsarbeiten nur bei Erfüllung bestimmter Voraussetzungen für Gegenstand und Kosten anwendbar

Ein Bildungsunternehmen erkundigt sich, ob das Reverse-Charge-Verfahren bei Erweiterungsarbeiten an seinem Gebäude anzuwenden ist. Die DGT stellt klar, dass dies davon abhängt, ob die Arbeiten als Sanierung eingestuft werden und die gesetzlichen Anforderungen erfüllen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendung des in Artikel 84.Uno.2.f) des Gesetzes 37/1992 enthaltenen Reverse-Charge-Mechanismus auf die für die Durchführung der Arbeiten vertraglich vereinbarten Dienstleistungen, angesichts ihrer Stellung als Projektentwickler derselben.

Die Entscheidung der DGT

Der Reverse-Charge-Mechanismus findet Anwendung, wenn der Empfänger ein Unternehmer ist, der Vorgang eine Werkleistung darstellt und der Vertrag die Erschließung, den Bau oder die Sanierung betrifft. Damit es als Sanierung gilt, muss das Hauptobjekt die Rekonstruktion sein (mehr als 50 % der Kosten für Strukturelemente, Fassaden oder Dächer) und die Gesamtkosten müssen 25 % des Marktwerts oder des Anschaffungspreises der Immobilie übersteigen. Erweiterungen der bebauten Fläche gelten als vergleichbare Sanierungsarbeiten.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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