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V1538-19 24 juin 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Imputation de revenus immobiliers pour l'usufruit d'un logement n'étant pas la résidence habituelle

Un contribuable s'interroge sur l'obligation d'imputer des revenus immobiliers suite à l'héritage de l'usufruit de 16,66 % du logement où réside sa mère. La DGT confirme que cette imputation est obligatoire.

La question posée

Question posée : Obligation du consultant d'imputer un revenu immobilier.

La position de la DGT

Le titulaire d'un droit réel d'usufruit doit imputer le revenu immobilier correspondant à sa part du droit. Dans ce cas, comme il ne s'agit pas de la résidence habituelle de l'usufruitier et qu'il ne génère pas de revenus de capitaux, le pourcentage sur la valeur cadastrale doit être appliqué conformément à l'article 85 de la LIRPF.

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