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V1538-19 24. Juni 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Zurechnung von Immobilienerträgen durch Nießbrauch einer nicht selbst genutzten Wohnung

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er Immobilienerträge versteuern muss, da er das Nießbrauchsrecht an 16,66 % der Wohnung seiner Mutter geerbt hat. Die DGT stellt fest, dass eine solche Zurechnung erfolgen muss.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Verpflichtung des Steuerpflichtigen zur Zurechnung von Immobilienerträgen.

Die Entscheidung der DGT

Der Inhaber eines dinglichen Nießbrauchsrechts muss das Immobilienvermögen entsprechend seinem Anteil am Recht zurechnen. In diesem Fall muss, da es sich weder um den Hauptwohnsitz des Nießbrauchers handelt noch Kapitalerträge erwirtschaftet werden, der Prozentsatz auf den Katasterwert gemäß Artikel 85 des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) angewendet werden.

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