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Une société demande si les droits de superficie sur des logements sociaux et leurs loyers peuvent être pris en compte pour le régime SOCIMI. La DGT confirme que cela est possible, sous réserve de leur inscription au Registre de la propriété.
Question posée : Quelle est la qualification des droits de superficie et des revenus locatifs mentionnés dans la demande de consultation aux fins du régime fiscal spécial SOCIMI. Plus précisément :
Les droits de superficie inscrits au Registre de la Propriété pendant leur durée de validité sont considérés comme des biens immobiliers en propriété pour le régime SOCIMI. Par conséquent, les revenus dérivés de leur exploitation sont considérés comme des revenus provenant de la location de biens immobiliers affectés à l'objet social, indépendamment de leur qualification comptable.
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