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V1521-22 27 juin 2022 · SG de Tributos Critère en vigueur
IVA · herencia yacente

L'entité composée de la veuve et de la succession non encore partagée doit demander un NIF pour louer des locaux commerciaux

Une question a été posée pour savoir si l'entité résultant du décès d'un copropriétaire doit demander un NIF afin de louer des locaux. La DGT répond qu'en présence d'un proindiviso entre la veuve et la succession non encore partagée sur l'usufruit, ladite entité est le redevable de la TVA et doit obtenir un NIF.

La question posée

Question posée : Si l'entité issue du décès du copropriétaire concernant des locaux commerciaux destinés à la location a l'obligation de demander l'attribution d'un numéro d'identification fiscale auprès de l'administration fiscale.

La position de la DGT

La qualité d'entrepreneur ou de professionnel au regard de la TVA est détenue par les usufruitiers en raison de leur droit de louer. Si l'usufruit appartient pro indiviso à la veuve et à la succession non réglée, cette entité composée des deux est le redevable de l'impôt. Par conséquent, ladite entité doit demander le NIF en tant que bailleur avant l'acceptation de la succession. Si, après l'acceptation, la veuve était l'unique titulaire de l'usufruit, elle serait l'unique redevable.

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