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V1521-22 27. Juni 2022 · SG de Tributos Kriterium gültig
IVA · herencia yacente

Die von der Witwe und dem Nachlass gebildete Einheit muss eine Steuernummer (NIF) beantragen, um Gewerberäume zu vermieten

Es wurde angefragt, ob die durch den Tod eines Miteigentümers entstehende Einheit eine Steuernummer (NIF) beantragen muss, um Gewerberäume zu vermieten. Die DGT stellt fest, dass aufgrund des Miteigentums (Proindiviso) zwischen der Witwe und dem Nachlass am Nießbrauch diese Einheit als Steuerschuldner der MwSt. gilt und daher eine NIF beantragen muss.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob die nach dem Tod des Miteigentümers entstandene Einheit in Bezug auf Gewerberäume, die vermietet werden sollen, verpflichtet ist, bei der Steuerbehörde die Zuweisung einer Steuernummer zu beantragen.

Die Entscheidung der DGT

Der Status als Unternehmer oder Freiberufler im Sinne der MwSt. wird von den Nießbrauchern aufgrund ihres Rechts zur Vermietung inne. Gehört der Nießbrauch ungeteilt sowohl der Witwe als auch dem noch nicht abgewickelten Nachlass, so ist diese aus beiden bestehende Einheit der Steuerpflichtige. Daher muss diese Einheit den NIF als Vermieter vor der Annahme des Erbes beantragen. Sollte die Witwe nach der Annahme die alleinige Inhaberin des Nießbrauchs sein, wäre sie die alleinige Steuerpflichtige.

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