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V1513-22 24 juin 2022 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · incremento de valor

Transmissions à titre gratuit : la valeur de transmission est la plus élevée entre celle déclarée à l'ISD et celle vérifiée par l'Administration

Le demandeur s'interroge sur la détermination des valeurs d'acquisition et de transmission lors d'une donation immobilière pour le calcul de la plus-value foncière. La DGT précise que, s'agissant d'une opération à titre gratuit, la valeur de transmission correspond au montant le plus élevé entre celui déclaré au titre de l'Impôt sur les Successions et Donations et celui constaté par l'Administration.

La question posée

Question posée : Question de savoir quelle est la valeur d'acquisition et la valeur de cession dans une opération à titre gratuit afin de pouvoir constater l'existence d'une plus-value sur le terrain et, le cas échéant, de déterminer la base imposable de l'impôt.

La position de la DGT

Dans les transmissions à titre gratuit, pour constater l'absence de plus-value ou pour déterminer la base imposable, la valeur de cession sera la plus élevée entre la valeur déclarée dans l'Impôt sur les Successions et les Donations et la valeur vérifiée par l'Administration. La valeur d'acquisition sera celle résultant de l'application des mêmes règles selon que l'acquisition initiale a été faite à titre onéreux ou gratuit.

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