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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de continuer à déduire l'amortissement et les intérêts d'un nouveau prêt destiné à remplacer un précédent afin d'améliorer les conditions contractuelles. La DGT précise que le remplacement d'un prêt par un autre n'éteint pas le droit à la déduction, à condition que le nouveau prêt serve à rembourser l'ancien.
Question posée : Possibilité de continuer à bénéficier de la déduction pour l'acquisition de la résidence principale pour les montants acquittés au titre de l'amortissement du principal et des intérêts du nouveau prêt, ainsi que pour les frais occasionnés par le changement de prêt.
La substitution ou l'extension d'un prêt ne met pas fin au processus de financement et n'épuise pas la possibilité de pratiquer la déduction. Les échéances du nouveau prêt ouvrent droit à déduction pour la part proportionnelle attribuable à l'amortissement du prêt initial destiné à la résidence principale. Toutefois, si une annulation de dette est effectuée suivie d'un obtention ultérieure de crédit sans continuité entre les deux, le droit à la déduction pour le nouveau financement serait perdu. La part proportionnelle des annuités correspondant à une augmentation du principal par extension ne fera pas l'objet d'une déduction.
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