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V1471-24 18 juin 2024 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · agrupación de fincas

Chaque opération de regroupement, de division horizontale et d'attribution est assujettie de manière indépendante à l'AJD

La consultante demande si le regroupement et la division horizontale de terrains visant à éteindre une indivision seraient soumis à un seul AJD conformément à la doctrine de la Cour suprême. La DGT répond que ladite jurisprudence n'est pas applicable et que chaque convention doit faire l'objet d'une imposition distincte.

La question posée

Question posée : Étant donné que le regroupement et la division horizontale sont des actes préalables et indispensables à la dissolution de l'indivision, si la doctrine de la Cour suprême énoncée dans l'arrêt 1286/2023 du 18 octobre est applicable à ces opérations et si un seul droit d'enregistrement (AJD) serait exigible pour l'extinction de l'indivision.

La position de la DGT

L'arrêt de la Cour suprême 1286/2023 n'est pas applicable car, dans ce cas, il n'existe pas d'indivision préexistante imposant la division horizontale. Lors de la réalisation du regroupement, de la division horizontale et de l'attribution, chacune de ces conventions sera taxée de manière indépendante sous la modalité des actes juridiques documentés.

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