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Un contribuable, déjà copropriétaire de sa résidence principale, s'interroge sur la possibilité d'appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale à la part de la propriété acquise ultérieurement par voie d'extinction d'indivision. La DGT précise que la déduction n'est maintenue que pour la quote-part de la propriété détenue avant 2013.
Cuestión planteada Si le es de aplicación el régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, permitiéndole practicar la deducción en función de las cantidades que satisfaga relacionadas con la parte indivisa de propiedad que adquiere con posterioridad a 2012, en particular con las vinculadas con el préstamo hipotecario que grava dicha adquisición.
El régimen transitorio permite seguir aplicando la deducción para la parte de la vivienda adquirida jurídicamente antes del 1 de enero de 2013. No es posible aplicar la deducción a las cantidades satisfechas por la adquisición de una parte indivisa de la propiedad realizada con posterioridad a dicha fecha. El contribuyente solo podrá continuar con la deducción por la parte de la titularidad que ya ostentaba antes de 2013, siempre que cumpla los requisitos de residencia habitual y hubiera practicado la deducción anteriormente.
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