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V1461-16 7. April 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz auf Anteile, die nach 2012 erworben wurden

Ein Steuerpflichtiger, der bereits Miteigentümer seiner selbstgenutzten Wohnung war, fragt an, ob der Steuerabzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz auf den Teil der Immobilie angewendet werden kann, den er nachträglich durch die Aufhebung einer Miteigentümergemeinschaft erwirbt. Die DGT stellt klar, dass der Abzug nur für den Teil des Eigentums erhalten bleibt, der bereits vor 2013 besessen wurde.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si le es de aplicación el régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, permitiéndole practicar la deducción en función de las cantidades que satisfaga relacionadas con la parte indivisa de propiedad que adquiere con posterioridad a 2012, en particular con las vinculadas con el préstamo hipotecario que grava dicha adquisición.

Die Entscheidung der DGT

El régimen transitorio permite seguir aplicando la deducción para la parte de la vivienda adquirida jurídicamente antes del 1 de enero de 2013. No es posible aplicar la deducción a las cantidades satisfechas por la adquisición de una parte indivisa de la propiedad realizada con posterioridad a dicha fecha. El contribuyente solo podrá continuar con la deducción por la parte de la titularidad que ya ostentaba antes de 2013, siempre que cumpla los requisitos de residencia habitual y hubiera practicado la deducción anteriormente.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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