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V1452-14 30 mai 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
IP · obligación real

Les non-résidents peuvent être assujettis à l'impôt sur le patrimoine en Espagne via des participations dans des sociétés à actifs immobiliers

Un non-résident détenteur d'une société étrangère possédant une société espagnole dont 92,76 % des actifs sont immobiliers s'interroge sur son obligation fiscale en Espagne. La DGT détermine qu'il est assujetti, au titre de l'obligation réelle, sur la valeur des participations de la société espagnole.

La question posée

Question posée : Si le consultant doit être imposé en Espagne par obligation réelle au titre de l'Impôt sur la Fortune et, le cas échéant, quelle serait la base imposable.

La position de la DGT

Conformément à la Convention entre l'Espagne et l'Allemagne, le patrimoine constitué de participations dans une société dont les actifs consistent au moins à 50 pour cent, directement ou indirectement, en biens immobiliers situés en Espagne, peut être soumis à l'impôt en Espagne. Par conséquent, le consultant est assujetti à l'Impôt sur la Fortune en Espagne par obligation réelle pour 100 % de la valeur des participations de la société résidente en Espagne.

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