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V1452-14 30. Mai 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
IP · obligación real

Nichtansässige unterliegen in Spanien der Vermögensteuer auf Anteile an Gesellschaften mit Immobilienvermögen

Ein nichtansässiger Inhaber einer ausländischen Gesellschaft, die eine spanische Gesellschaft mit einem Immobilienanteil von 92,76 % hält, erkundigte sich nach der Steuerpflicht in Spanien. Die DGT stellt fest, dass eine Steuerpflicht aufgrund der Realhaftung (obligación real) auf den Wert der Anteile an der spanischen Gesellschaft besteht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si el consultante debe tributar en España por obligación real en el Impuesto sobre el Patrimonio y, de ser así, cuál sería la base imponible.

Die Entscheidung der DGT

Según el Convenio entre España y Alemania, el patrimonio constituido por participaciones en una sociedad cuyos activos consistan al menos en un 50% en bienes inmuebles situados en España puede someterse a imposición en este país. Por tanto, el consultante está sujeto por obligación real en el Impuesto sobre el Patrimonio por el 100% del valor de las participaciones de la sociedad residente en España.

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