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V1437-16 6 avril 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité de déduire l'investissement dans la résidence principale suite à l'acquisition d'une nouvelle quote-part indivise après 2012

Un contribuable acquiert la moitié de sa résidence principale par le biais d'un prêt consécutif à la dissolution du régime de communauté de biens. La DGT précise que l'amortissement de ce nouveau prêt ne peut faire l'objet d'une déduction, l'acquisition étant postérieure à 2012 et ne relevant pas du régime transitoire.

La question posée

A. Si el cónyuge que adquiere la indicada mitad indivisa puede practicar la deducción por las cantidades que satisfaga por la amortización del nuevo préstamo obtenido con el cual financia su adquisición.

La position de la DGT

La deducción por inversión en vivienda habitual se suprimió en 2013, permitiéndose solo un régimen transitorio para quienes adquirieron la vivienda antes de esa fecha y ya aplicaban la deducción. La adquisición de una nueva parte indivisa realizada con posterioridad a 31 de diciembre de 2012 no permite acceder a dicho régimen transitorio. Por tanto, no hay derecho a la deducción por las cantidades satisfechas por la adquisición de dicha nueva parte.

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