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V1420-25 24 juillet 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La dissolution d'une indivision ne génère ni gain ni perte patrimoniale si la quote-part correspondante est attribuée

Les requérants s'interrogent sur l'imposition au titre de l'IRPF découlant de la dissolution d'une indivision et de l'attribution d'immeubles. La DGT répond qu'il n'y a pas d'altération patrimoniale si l'attribution respecte la quote-part de propriété de chaque indivisaire.

La question posée

Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

La disolución de una comunidad de bienes y la adjudicación de bienes según la cuota de titularidad no constituye una alteración en la composición del patrimonio. En estos casos, los bienes conservan sus valores y fechas de adquisición originarios. Solo se producirá una ganancia o pérdida patrimonial si se adjudican bienes por un valor superior a la cuota de titularidad de un comunero.

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