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Un conjoint s'interroge sur la possibilité de déduire 50 % de l'amortissement d'un prêt hypothécaire pour un logement édifié sur un terrain appartenant en propre à l'autre conjoint. La DGT répond qu'en raison du caractère privatif du terrain, l'édifice appartient au propriétaire du sol, privant ainsi l'autre conjoint du droit à la déduction faute de détention de la pleine propriété.
Question posée : Si le conjoint A a le droit de pratiquer la déduction pour investissement dans la résidence principale, sur la base de 50 % des sommes destinées à l'amortissement dudit prêt.
Pour bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale, il est nécessaire d'être propriétaire de la pleine propriété, au moins en partie, du logement. Sous le régime de la communauté de biens, les constructions réalisées sur un terrain privé reviennent au propriétaire dudit terrain conformément à l'article 1.359 du Code civil. Par conséquent, le conjoint qui n'est pas titulaire de l'immeuble ne peut pas appliquer la déduction, indépendamment de ses droits au remboursement.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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