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V1416-20 14. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnraum ohne Immobilieneigentum

Ein Ehegatte erkundigt sich, ob er 50 % der Tilgung eines Hypothekendarlehens für ein Wohnhaus absetzen kann, das auf dem Alleineigentum des anderen Ehegatten errichtet wurde. Die DGT stellt fest, dass das Gebäude aufgrund des Alleineigentums am Grundstück dem Grundstückseigentümer gehört. Der andere Ehegatte hat daher keinen Anspruch auf den Steuerabzug, da er nicht über das volle Eigentum verfügt.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob Ehegatte A berechtigt ist, den Abzug wegen Investitionen in den Hauptwohnsitz vorzunehmen, basierend auf 50 % der für die Tilgung dieses Darlehens aufgewendeten Beträge.

Die Entscheidung der DGT

Für den Abzug wegen Investitionen in den Hauptwohnsitz ist es erforderlich, zumindest teilweise Alleineigentümer der Wohnung zu sein. Im Güterstand der Zugewinngemeinschaft stehen die auf Privatgrundstück errichteten Bauten dem Eigentümer dieses Grundstücks gemäß Artikel 1.359 des Zivilgesetzbuches zu. Daher kann der Ehegatte, der nicht Eigentümer der Immobilie ist, den Abzug nicht geltend machen, ungeachtet seiner Rückerstattungsansprüche.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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