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V1415-20 14 mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · comunidad de bienes

L'attribution de biens dans une indivision excédant la quote-part de propriété génère une plus-value ou une moins-value

La question porte sur la dissolution d'une indivision dans laquelle un indivisaire reçoit un bien immobilier d'une valeur supérieure à sa quote-part, en compensant les autres membres. La DGT répond que si l'attribution ne correspond pas à la quote-part de propriété, il existe une modification patrimoniale et, par conséquent, une plus-value ou une moins-value.

La question posée

Cuestión planteada Si existe alteración patrimonial, y por tanto, ganancia o pérdida patrimonial, en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

La disolución de una comunidad de bienes no constituye alteración patrimonial siempre que la adjudicación se corresponda con la respectiva cuota de titularidad. Si se adjudican bienes o derechos por un valor superior al de la cuota, se produce una alteración patrimonial en los demás comuneros, generando una ganancia o pérdida patrimonial independientemente de que haya compensación en metálico. El importe de dicha ganancia o pérdida se determinará por la diferencia entre los valores de adquisición y de transmisión.

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