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V1415-20 14. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · comunidad de bienes

Zuweisung von Vermögenswerten in einer Bruchteilsgemeinschaft über den Eigentumsanteil hinaus begründet einen Veräußerungsgewinn oder -verlust

Es wurde angefragt, ob die Auflösung einer Bruchteilsgemeinschaft, bei der ein Miteigentümer eine Immobilie im Wert erhält, der seinen Anteil übersteigt (unter Ausgleichung der anderen Mitglieder), eine Vermögensänderung darstellt. Die DGT stellt fest, dass eine Vermögensänderung und somit ein Veräußerungsgewinn oder -verlust vorliegt, sofern die Zuweisung nicht dem jeweiligen Eigentumsanteil entspricht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si existe alteración patrimonial, y por tanto, ganancia o pérdida patrimonial, en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

La disolución de una comunidad de bienes no constituye alteración patrimonial siempre que la adjudicación se corresponda con la respectiva cuota de titularidad. Si se adjudican bienes o derechos por un valor superior al de la cuota, se produce una alteración patrimonial en los demás comuneros, generando una ganancia o pérdida patrimonial independientemente de que haya compensación en metálico. El importe de dicha ganancia o pérdida se determinará por la diferencia entre los valores de adquisición y de transmisión.

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