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Le demandeur s'interroge sur la fiscalité applicable à la vente d'un bien immobilier lui appartenant. La DGT précise que la différence entre la valeur d'acquisition et la valeur de cession détermine le résultat patrimonial.
Question posée : Imposition de la vente d'un logement au titre de l'impôt sur le revenu (IRPF).
La plus-value ou moins-value patrimoniale est calculée par la différence entre les valeurs d'acquisition et de cession. La valeur d'acquisition comprend le montant réel, les investissements, les améliorations et les frais inhérents (notaire, registre, gestion administrative, impôts, expertise, etc.), diminuée des amortissements. La valeur de cession est le montant réel de l'aliénation, à condition qu'il ne soit pas inférieur à la valeur de marché, après déduction des frais inhérents payés par le cédant. Le résultat est intégré dans la base imposable de l'épargne.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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