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La requérante s'interroge sur la taxation de la vente d'un logement acquis par prêt hypothécaire. La DGT précise qu'il convient de calculer la différence entre la valeur d'acquisition et la valeur de cession pour déterminer le gain ou la perte.
Question posée : Imposition de la vente du logement au titre de l'impôt sur le revenu (IRPF).
La valeur d'acquisition comprend le montant réel d'achat, les investissements, les améliorations et les frais inhérents (notaire, registre, frais administratifs, impôts), à l'exclusion des intérêts. La valeur de cession est le montant réel de la vente, après déduction des frais inhérents payés par le cédant (notaire, registre pour la radiation de l'hypothèque, agence immobilière, certificats, etc.). Le gain ou la perte résultant est intégré dans la base imposable de l'épargne.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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