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Une personne acquiert le logement dans lequel elle a résidé pendant quatre ans par voie de sous-location. La DGT détermine que l'opération est une première livraison de construction soumise à la TVA et non une seconde livraison exonérée.
Question posée : Considération du transfert par lequel la consultante acquiert le logement comme une première livraison de construction ou comme une seconde livraison exonérée de la Taxe sur la Valeur Ajoutée.
Le transfert du logement par le promoteur est considéré comme une première livraison soumise à la TVA, et non une seconde livraison exonérée. Bien que l'immeuble ait été utilisé pendant plus de deux ans, la loi exclut de la qualification de première livraison les cas où l'acquéreur est celui qui a utilisé l'immeuble pendant ladite période. La consultante étant celle qui a habité le logement, le taux réduit de 10 % s'applique.
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