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Réinvention, durabilité et gestion de patrimoine.
Gouvernance d'entreprise, succession et transformation
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Immigration d'entreprise, ICT, résidence investisseur, visa nomade et régularisation.
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Procédures collectives, seconde chance, micro-entreprises et dissolution.
Contentieux, arbitrage, médiation, PI et droit immobilier.
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Une personne s'apprête à recevoir un bien immobilier donné par sa sœur, tout en assumant la dette hypothécaire restante par voie de novation. La DGT détermine qu'en raison de la contrepartie liée à l'assomption de la dette, l'opération est à titre onéreux et doit être soumise à l'impôt sur les transmissions patrimoniales.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La operación se califica como un negocio jurídico oneroso de adjudicación de un bien en pago de asunción de deudas, según el artículo 7.2 A) del TRLITPAJD. Por tanto, está sujeta al ITPAJD en la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas y no al ISD. La base imponible será la mayor entre el valor de referencia del inmueble y el valor de la contraprestación (la deuda asumida).
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