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Une contribuable s'interroge sur la possibilité de continuer à déduire les mensualités d'un prêt hypothécaire pour sa résidence principale si elle rembourse le prêt actuel pour en contracter un nouveau auprès d'un autre établissement. La DGT répond que, si le remboursement et la nouvelle souscription interviennent lors d'un même acte, le droit à la déduction est maintenu pour les montants versés.
Question posée : Si, après avoir réalisé l'opération de restructuration par l'annulation et la nouvelle conclusion d'un prêt, le même droit à la déduction sera maintenu pour les montants qu'il amortit ou qu'il acquitte.
La novation, la subrogation ou la substitution d'un prêt n'épuise pas les possibilités de pratiquer la déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné à l'amortissement du précédent. Pour maintenir le droit, l'annulation du prêt ancien et la signature du nouveau doivent être effectuées en un même acte de manière simultanée. S'il s'agit d'opérations distinctes à des moments différents, le droit à la déduction pour le nouveau financement serait perdu. Les échéances du nouveau prêt sont déductibles dans la part proportionnelle attribuable à l'amortissement du prêt d'origine.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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