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Une personne de plus de 65 ans en situation de handicap s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération de l'impôt sur le revenu lors de la vente de sa résidence principale et d'un garage pour intégrer un projet de cohabitation. La DGT précise que l'exonération s'applique si le bien cédé est la résidence habituelle et que le contribuable remplit les critères d'âge ou de dépendance.
Question posée : Demande de savoir si l'application de l'exonération pour la cession de la résidence principale pour les personnes de plus de 65 ans est applicable à l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
L'exonération pour la cession de la résidence principale pour les personnes de plus de 65 ans ou les personnes en situation de dépendance est applicable si l'immeuble constitue la résidence principale du contribuable. Est considérée comme résidence principale la résidence pendant une période continue d'au moins trois ans, sauf circonstances exceptionnelles. La résidence principale comprend l'immeuble principal et les éléments acquis conjointement avec celui-ci, tels que les places de parking. La résidence doit être effective et permanente, et sa justification est une question de fait que le contribuable doit prouver.
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