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V1382-22 14 juin 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Impossibilité d'inclure des frais de réparation omis par oubli en tant qu'excédents des années précédentes

Une propriétaire d'un bien immobilier loué a demandé s'il était possible d'inclure dans sa déclaration des frais de réparation des années antérieures, oubliés lors de déclarations passées, en utilisant la case des excédents. La DGT répond que cela est impossible car il ne s'agit pas d'un excédent de dépenses, mais d'une omission.

La question posée

Question posée : Il est demandé de savoir s'il est possible d'inclure toutes les dépenses de réparation et d'entretien non incluses dans les exercices précédents par oubli dans la prochaine déclaration dans la case correspondante aux excédents des années précédentes, et si cela n'est pas possible, de quelle manière elles peuvent être incluses.

La position de la DGT

Les dépenses de réparation et d'entretien ne peuvent être comptabilisées comme excédents des exercices précédents si leur origine est un oubli dans la déclaration. Pour recouvrer ces dépenses, le contribuable doit demander la rectification des déclarations des exercices précédents ayant porté préjudice à ses intérêts légitimes. Cette procédure de rectification peut être effectuée via le propre formulaire de déclaration de l'impôt sur le revenu.

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