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V1382-22 14. Juni 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Vergessene Reparaturkosten können nicht als Vorjahresüberschuss geltend gemacht werden

Eine Eigentümerin einer Mietimmobilie erkundigte sich, ob sie in ihrer Steuererklärung Reparaturkosten aus Vorjahren, die sie vergessen hatte anzugeben, über die Rubrik für Überschüsse geltend machen könne. Die DGT entschied, dass dies nicht möglich ist, da es sich nicht um einen Kostenüberschuss, sondern um eine Unterlassung handelt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Es wird angefragt, ob alle Reparatur- und Instandhaltungskosten, die aufgrund eines Versäumnisses in vorangegangenen Geschäftsjahren nicht berücksichtigt wurden, in der nächsten Steuererklärung in das entsprechende Feld für Überschüsse aus Vorjahren eingetragen werden können, und falls dies nicht möglich ist, auf welche Weise sie aufgenommen werden können.

Die Entscheidung der DGT

Reparatur- und Instandhaltungskosten können nicht als Überschüsse aus vorangegangenen Geschäftsjahren ausgewiesen werden, wenn ihr Ursprung in einem Versäumnis bei der Steuererklärung liegt. Um diese Kosten zurückzufordern, muss der Steuerpflichtige die Berichtigung der Steuererklärungen vorangegangener Geschäftsjahre beantragen, die seine berechtigten Interessen beeinträchtigt haben. Dieses Berichtigungsverfahren kann über das entsprechende Formular zur Einkommensteuererklärung durchgeführt werden.

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