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V1382-22 14. Juni 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Vergessene Reparaturkosten können nicht als Vorjahresüberschuss geltend gemacht werden

Eine Eigentümerin einer Mietimmobilie erkundigte sich, ob sie in ihrer Steuererklärung Reparaturkosten aus Vorjahren, die sie vergessen hatte anzugeben, über die Rubrik für Überschüsse geltend machen könne. Die DGT entschied, dass dies nicht möglich ist, da es sich nicht um einen Kostenüberschuss, sondern um eine Unterlassung handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Solicita saber si puede meter todos los gastos de reparación y conservación no incluidos en ejercicios anteriores por olvido en la próxima declaración en la casilla correspondiente a excesos de años anteriores, y si no fuera posible, de qué modo puede incluirlos.

Die Entscheidung der DGT

Los gastos de reparación y conservación no pueden consignarse como exceso de ejercicios anteriores si su origen es un olvido en la declaración. Para recuperar dichos gastos, el contribuyente debe instar la rectificación de las autoliquidaciones de ejercicios anteriores que hayan perjudicado sus intereses legítimos. Este procedimiento de rectificación puede realizarse a través del propio modelo de autoliquidación del IRPF.

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