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Il est demandé si un acte de rectification pour erreur dans l'identification d'un bien immobilier est exonéré de l'ITP et de l'AJD. La DGT répond que l'exonération ne s'applique que si l'erreur implique l'inexistence ou la nullité de l'acte original ; autrement, il est considéré comme un échange soumis à l'impôt.
Question posée : S'il est applicable de bénéficier de l'exonération prévue à l'article 45.I.B.13 de la Loi sur l'impôt sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés ou, au contraire, si l'acte de rectification doit être assujetti à ledit impôt.
L'exonération prévue à l'article 45.I.B.13 du TRLITPAJD ne s'applique que si l'acte a pour objet exclusif de remédier à l'inefficacité d'actes antérieurs affectés par un vice impliquant leur inexistence ou leur nullité. Si ces conditions ne sont pas remplies, l'acte est considéré comme un échange de biens et doit être assujetti à l'impôt sur les transmissions patrimoniales.
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