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La question porte sur la valeur de cession applicable à l'IRPF lors de la vente d'un logement à un prix inférieur à sa valeur de marché. La DGT précise que si le montant réel est inférieur à la valeur normale de marché, cette dernière doit prévaloir.
Question posée Dans l'hypothèse d'une transmission à titre onéreux d'un logement, quelle est la valeur de cession à prendre en compte pour le calcul de la plus-value ou moins-value patrimoniale qui en découle au titre de l'impôt sur le revenu, lorsqu'un prix inférieur à sa valeur de marché a été convenu avec l'acquéreur.
La valeur de cession est le montant réel pour lequel l'aliénation est effectuée, après déduction des frais et impôts acquittés par le cédant. Toutefois, si le montant effectivement acquitté est inférieur à la valeur normale du marché, cette dernière prévaudra pour le calcul de la plus-value ou moins-value patrimoniale.
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