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Es wird geklärt, welcher Veräußerungswert bei der Einkommensteuer (IRPF) anzuwenden ist, wenn eine Immobilie unter dem Marktwert verkauft wird. Die DGT stellt fest, dass der normale Marktwert maßgeblich ist, falls der tatsächlich vereinbarte Preis niedriger ausfällt.
Gestellte Frage Im Falle einer entgeltlichen Übertragung einer Wohnung ist zu klären, welcher Veräußerungswert für die Berechnung des daraus resultierenden Veräußerungsgewinns oder -verlusts in der Einkommensteuer heranzuziehen ist, wenn mit dem Erwerber ein Preis vereinbart wurde, der unter dem Marktwert liegt.
Der Veräußerungswert ist der tatsächliche Betrag, zu dem die Veräußerung erfolgt, abzüglich der vom Veräußerer gezahlten Ausgaben und Steuern. Ist der tatsächlich gezahlte Betrag jedoch niedriger als der normale Marktwert, so ist letzterer für die Berechnung des Veräußerungsgewinns oder des Veräußerungsverlusts maßgebend.
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