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V1361-18 24 mai 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Application de l'exonération pour réinvestissement si un local ou loft est aménagé en résidence principale

Le demandeur s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale lors de l'achat d'un loft enregistré comme terrain industriel. La DGT répond que, si le local est aménagé et utilisé effectivement comme lieu de résidence, il peut être considéré comme une résidence principale à ces fins.

La question posée

Question posée : Possibilité de considérer le loft comme une résidence habituelle et de permettre de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle.

La position de la DGT

Le concept de résidence habituelle inclut tout bâtiment, même s'il ne respecte pas les règles d'urbanisme ou que son terrain n'est pas résidentiel. Pour qu'un local commercial ou un loft soit considéré comme une résidence habituelle, il doit être aménagé ou susceptible de l'être, et remplir les conditions de propriété, de résidence effective et de permanence. La preuve que le local constitue la résidence habituelle est une question de fait qui doit être établie par le contribuable.

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