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Un promoteur a cherché à savoir si la vente d'un local commercial, loué avec option d'achat pendant plus de deux ans, était exonérée de TVA. La DGT détermine que la vente est assujettie à l'impôt car l'usage via l'option d'achat n'épuise pas la première livraison.
Question posée : Si ladite transmission est exonérée de la taxe sur la valeur ajoutée.
L'utilisation d'un bâtiment par le biais de contrats de bail avec option d'achat, quelle que soit leur durée, n'épuise pas la première livraison du bâtiment. Par conséquent, la transmission des locaux continue d'être considérée comme une première livraison et est soumise au taux normal de TVA. L'exonération des livraisons ultérieures ne s'applique pas dans ce cas.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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