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Une contribuable s'interroge sur la possibilité d'appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale et de rectifier les exercices antérieurs, après avoir acquis son logement avant 2013 sans avoir déposé de déclarations par absence d'obligation. La DGT confirme qu'elle peut l'appliquer en suivant le régime transitoire et en sollicitant la régularisation des exercices non prescrits.
Cuestión planteada - Si tiene derecho a practicar la deducción por inversión en vivienda habitual por el ejercicio 2025 y solicitar rectificación por las autoliquidaciones por IRPF correspondientes a los ejercicios no prescritos con derecho a deducción.
Los contribuyentes que adquirieron su vivienda antes de 2013 pueden aplicar la deducción mediante el régimen transitorio si no la practicaron antes por no estar obligados a presentar declaración. La deducción se aplica sobre las cantidades satisfechas por la adquisición o rehabilitación, incluyendo amortización e intereses de préstamos. Las novaciones o sustituciones de préstamos no agotan el derecho a la deducción siempre que el nuevo préstamo se destine a amortizar el anterior. No será deducible la parte de las anualidades correspondiente al incremento del principal destinado a otros fines.
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