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Un contribuable de plus de 65 ans s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération liée à la vente de son logement, après avoir dû emménager dans un appartement en location en 2016 pour des raisons d'accessibilité. La DGT précise qu'en raison du délai de plus de deux ans écoulé depuis la perte de la qualité de résidence habituelle, l'exonération ne peut être accordée.
Cuestión planteada Si en su caso resulta de aplicación la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.
Para aplicar la exención por transmisión de vivienda habitual, la edificación debe haber sido residencia habitual en el momento de la venta o en cualquier día de los dos años anteriores a la fecha de transmisión. Una vez que el contribuyente deja de residir efectivamente en su vivienda, dispone de un plazo de dos años para su venta sin perder el derecho a la exención. Si la venta se produce transcurridos más de dos años desde que dejó de ser vivienda habitual, no procede la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.
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