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Une municipalité s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de l'acquisition d'un terrain comprenant une habitation en ruine, classé comme zone de voies publiques. La DGT précise que l'assujettissement dépend de la qualité d'entrepreneur ou de professionnel du vendeur, tout en indiquant que l'opération pourrait bénéficier d'une exonération en raison de sa destination.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre el Valor Añadido de la adquisición del terreno por el ente consultante.
Para que la transmisión del terreno esté sujeta a IVA, el transmitente debe tener la condición de empresario o profesional según la Ley 37/1992. Si se cumple este requisito, la entrega de terrenos no edificables destinados exclusivamente a superficies viales de uso público está exenta de IVA. En este caso, al no actuar el Ayuntamiento como empresario, no procedería la renuncia a la exención.
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