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Eine Gemeinde erkundigt sich, ob der Kauf eines Grundstücks mit einer Ruine, das als Fläche für öffentliche Verkehrswege klassifiziert ist, der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Steuerpflicht davon abhängt, ob der Verkäufer als Unternehmer oder Freiberufler tätig ist, die Transaktion jedoch aufgrund ihrer Zweckbestimmung von der Steuer befreit sein könnte.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre el Valor Añadido de la adquisición del terreno por el ente consultante.
Para que la transmisión del terreno esté sujeta a IVA, el transmitente debe tener la condición de empresario o profesional según la Ley 37/1992. Si se cumple este requisito, la entrega de terrenos no edificables destinados exclusivamente a superficies viales de uso público está exenta de IVA. En este caso, al no actuar el Ayuntamiento como empresario, no procedería la renuncia a la exención.
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