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Une personne de plus de 65 ans s'interroge sur l'exonération de l'IRPF concernant la donation de la nue-propriété de sa résidence principale. La DGT précise que l'exonération s'applique tant pour la transmission de la pleine propriété que de la nue-propriété, sous réserve de respecter les conditions relatives à la résidence principale.
Cuestión planteada En caso de donación de la nuda propiedad de su vivienda habitual si le sería aplicable la exención contendida en el artículo 33.4.b) de la LIRPF.
La donación de la nuda propiedad genera una ganancia o pérdida patrimonial. Si la vivienda es la vivienda habitual de la donante (según los requisitos de residencia de tres años o haberlo sido en los dos años anteriores) y la persona es mayor de 65 años, la ganancia patrimonial resultante estará exenta. La exención se aplica tanto si se transmite el pleno dominio como la nuda propiedad.
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