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Eine über 65-jährige Person erkundigt sich, ob die Schenkung des nackten Eigentums ihrer Hauptwohnung von der Einkommensteuer (IRPF) befreit ist. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung sowohl bei der Übertragung des Volleigentums als auch des nackten Eigentums anwendbar ist, sofern die Voraussetzungen für die Hauptwohnung erfüllt sind.
Cuestión planteada En caso de donación de la nuda propiedad de su vivienda habitual si le sería aplicable la exención contendida en el artículo 33.4.b) de la LIRPF.
La donación de la nuda propiedad genera una ganancia o pérdida patrimonial. Si la vivienda es la vivienda habitual de la donante (según los requisitos de residencia de tres años o haberlo sido en los dos años anteriores) y la persona es mayor de 65 años, la ganancia patrimonial resultante estará exenta. La exención se aplica tanto si se transmite el pleno dominio como la nuda propiedad.
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