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V1321-19 6 juin 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital

Les revenus locatifs doivent être attribués selon la titularité juridique du logement

Une question a été posée pour savoir si les revenus d'une location entre copropriétaires doivent être répartis selon leur quote-part de propriété ou s'ils peuvent être cédés à un tiers. La DGT répond que l'attribution des revenus doit respecter la titularité juridique des biens.

La question posée

Cuestión planteada Obligación de efectuar el reparto de las rentas obtenidas por el arrendamiento a cada copropietario, en función de su porcentaje de titularidad. Posibilidad de que la consultante y su hermano renuncien a las rentas obtenidas por el arrendamiento en favor de su madre.

La position de la DGT

Los rendimientos del capital se atribuyen a los titulares de los elementos patrimoniales según las normas de titularidad jurídica aplicables. En el caso de arrendamientos, la renta se atribuye según el porcentaje de propiedad de cada copropietario, independientemente de que los titulares cedan gratuitamente el importe obtenido a un tercero o a otro de ellos.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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