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V1321-19 6. Juni 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital

Mieteinnahmen müssen nach der rechtlichen Eigentumsverhältnisse zugeordnet werden

Es wird angefragt, ob Mieterträge zwischen Miteigentümern nach deren Eigentumsanteilen aufgeteilt werden müssen oder an Dritte abgetreten werden können. Die DGT stellt klar, dass die Zurechnung der Einkünfte der rechtlichen Eigentumsstellung der Vermögenswerte folgen muss.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Obligación de efectuar el reparto de las rentas obtenidas por el arrendamiento a cada copropietario, en función de su porcentaje de titularidad. Posibilidad de que la consultante y su hermano renuncien a las rentas obtenidas por el arrendamiento en favor de su madre.

Die Entscheidung der DGT

Los rendimientos del capital se atribuyen a los titulares de los elementos patrimoniales según las normas de titularidad jurídica aplicables. En el caso de arrendamientos, la renta se atribuye según el porcentaje de propiedad de cada copropietario, independientemente de que los titulares cedan gratuitamente el importe obtenido a un tercero o a otro de ellos.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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