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V1319-19 6 juin 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'indemnité pour résiliation de bail est imposable au titre des gains en capital dans l'IRPF

Une locataire reçoit une indemnité suite à la résiliation de son contrat de location et s'interroge sur son régime fiscal. La DGT précise que ce montant constitue un gain en capital soumis à la base imposable de l'épargne.

La question posée

Question posée : Imposition de ladite indemnité au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

La perception d'une indemnité pour la résiliation d'un contrat de bail constitue une altération de la composition du patrimoine générant une plus-value. Dérivant d'un contrat souscrit avant le 31 décembre 1994, le régime transitoire de la neuvième disposition transitoire de la Loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques s'applique. La date d'acquisition pour ce calcul est celle de la subrogation au contrat. La plus-value sera intégrée dans la base imposable de l'épargne.

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